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户型，并且交了定金，后来和我们吃饭的时候还专门提过这件事，美滋滋的样子。
可今天下午交首付款的时候，老赵小两口去了售楼处，却被告知房子需要重新定价，也就是说，之前议定的每平米单价不作数，现在重新出了价格，平均每平方上浮一千元，以老赵看中的面积，需要多补十多万差额。
这下，赵笠火大了，很多今天交房款的客人同样都不干了，吵吵嚷嚷说定金都交了，怎么可以出尔反尔？这么大的房企，特么说话不算数几个意思？
但售楼处的工作人员就是不松口，解释都是上面定的政策，她们没办法，只能照着执行，如果大家不满意，可以退定金。
赵笠怒气冲冲，在电话里冲我喊，“老江，你说这特么叫人话吗？房子调价没关系，可不该影响我们这些已经交定金签合同的人啊，新政策对应新买家，跟我们有毛线关系？玛德，惹急了老子告他们去！”
我听明白，但却知道，赵笠想打赢官司就是巴萨巨星梅西，绝对没戏！
做了多年房企策划，我很清楚，现在赵笠手上的合同肯定早已制定好隐形条款，属于霸王合同、意向合同，很多暗含的条条框框早都埋好伏笔。
不出状况的时候你好我好大家好，一旦有了问题，那好，合同上写得清清楚楚---涨价不认同，我们可以不卖给你，都写着呢，谁叫你当时不弄明白？爱找谁告状找谁去，老子不怕！
就是说，交了定金不买房，对不起，定金不退。
但如果卖方提价，买方还想以原来价格拿下商品房，同样不可能！
因为正式的购房合同，一定是在交完首付款，办好贷款、担保、房屋维修基金等等手续后才生效，现在赵笠手里的意向合同根本不顶球用…
我心知，突然增加十多万，对于房屋总价来说也许不显眼，但这笔钱对赵笠这种普通老百姓可不是小数目。
何况老赵还在念书，一年到头挣不到十万八万，再加上孩子再有几个月就要来到人世间，哪儿哪儿都用钱，平时恨不能一分钱掰成两半花，怎么可能认头凭空多出的十几万呢？
我劝了几句，问，“赵笠，说了半天，你还没告诉哥们买哪儿的房子呢，给我发地址，我现在就过去。”
赵笠气哼哼的，随即给我微信发了定位。
打开看清楚，我立即给秘书王磊打电话，让他查一下这个地产项目是谁开发的，是不是CGT或者方氏控股旗下的房企？
如果是，那就好办了，大不了我出面找瑶馨或者方磊，友情价偷着卖给赵笠一套，多大个事儿啊，是吧，真不至于大动肝火。
很快，王磊给我回电话，赵笠准备购买的房企项目既不属于CGT旗下，也和方氏控股无关，而是南京本地另外一家颇有实力的开发商承建。
随即，王磊将项目名称和开发商信息给我发来。
本着知己知彼百战不殆的原则，我给孟婕打电话，知道她能量大，请孟婕帮我查查这家开发商的背景，看看能不能托关系说上话。